Découvrez ce magnifique appartement de 132,3 m², entièrement rénové (première occupation après travaux), situé au 1er étage d’un élégant immeuble du début du XXe siècle, sur le très prisé Quai Saint Nicolas à Strasbourg.

En parfait état, il offre des prestations de qualité avec une rénovation complète : cuisine moderne, salle de bain contemporaine, peintures neuves.

Composition de l’appartement :

• Entrée spacieuse

• Vaste salon séjour lumineux avec cheminée décorative et accès balcon

• Cuisine séparée meublée et équipée neuve (plaques, hotte et four)

• Trois chambres

• Deux grands balcons

• Salle de bain avec baignoire et WC

• Salle d’eau avec douche

• WC séparé

Confort :

• Chauffage individuel au gaz

• Eau chaude individuelle au gaz

Conditions locatives :

• Loyer : 2 000 €/mois

• Charges : 95 €/mois (provision avec régularisation annuelle)

Diagnostics :

• DPE réalisé le 04/10/2024 (conforme à la nouvelle réglementation)

Honoraires d’agence : 1 500 € TTC
(dont 1 300 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 200 € pour l’état des lieux).

Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 1500€ - Charges : 95€ / mois