Magnifique 4 pièces en duplex d’une superficie de 102m² au rez-de-jardin d’un bel immeuble des années 1985 situé à LINGOLSHEIM (Place des 4 Cantons).

L’appartement se compose comme suit :

• Belle entrée
• Vaste double salon séjour
• Grand jardin avec terrasse
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• 3 chambres dont une en RDC
• Salle de ban avec baignoire
• Salle d’eau avec douche
• WC séparé

Cave, Garage & parking complète ce bien.

Chauffage individuel électrique, eau chaud individuelle électrique.

Présence d’un poêle à granulés.

LOYER : 1201€/mois CHARGES : 120€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 20/03/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1530€/an et 2110€/an).

Honoraires agence d’un montant de 1000€ (850€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 150€ de frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 1000€ - Charges : 120€ / mois