Appartement 4 pièces de 90,1 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970, bien entretenue, implantée dans le quartier de Cronenbourg à Strasbourg.

Il se compose de :

• une entrée

• un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon de 2,6 m²

• trois chambres

• une cuisine indépendante avec loggia

• une salle de bains avec baignoire

• des WC séparés

Une grande mansarde complète ce bien.

Un garage peut être acquis en supplément du prix.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

DPE réalisé le 20/01/2026 (nouvelle réglementation) :
consommation énergétique estimée entre 1 190 € et 1 650 € par an.

Bien situé dans une copropriété de 28 lots principaux, lot n°8, aucune procédure en cours.

Charges de copropriété : 142 € / mois
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7 500 €, soit 4,64 % du prix de vente.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 7500€ - Charges : 142€ / mois