Au sein d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82,7 m², situé au 2ᵉ étage.

Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :

• Une entrée desservant un spacieux salon-séjour avec accès balcon
• Une cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), également avec balcon
• Deux chambres
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 200 €
• Charges mensuelles : 90 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 30/12/2024 (nouvelle version)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 420 € et 1 970 €

Honoraires d’agence : 750 € TTC, répartis comme suit :

• 600 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 150 € (état des lieux)

⚠️ Information sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 90€ / mois