Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1960, ce bel appartement de 114 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose de :

• Un lumineux salon-séjour avec accès à un balcon
• Une cuisine indépendante équipée d’un évier
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire
• Un WC séparé

Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 224 €
• Charges mensuelles : 166 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 07/01/2025 (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an.

Honoraires à la charge du locataire :

• 700 € TTC, dont :
  • 550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
  • 150 € pour l’état des lieux

Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 700€ - Charges : 166€ / mois