Idéalement situé rue des Veaux, en plein hypercentre de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m², situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1950. Traversant et particulièrement lumineux, ce logement offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des transports.

L’appartement se compose de :

• Une entrée
• Un spacieux salon-séjour baigné de lumière
• Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four)
• Une grande chambre
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé

Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est individuelle électrique.

DPE réalisé le 01/04/2025 (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an.

Loyer mensuel : 875 €
Provision sur charges : 120 € / mois (incluant le chauffage), avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 650 € TTC, comprenant :

• 500 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 150 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Classement GSE :