Détails du bien

Exceptionnel 4 pièces 151m² - Strasbourg centre

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N° de mandat : 4370

Location 3.700€ CC / mois - Appartement
151.3 m²4 Pièces  Ajouter aux favoris Imprimer

Exceptionnel 4 pièces de très haut standing disposant de prestations haut de gamme entièrement neuf (première occupation) d’une superficie de 151.3m² disposant d’une vue exceptionnelle sur la ville de Strasbourg au 4ème étage (absence d’étage inférieur) avec ascenseur d’une résidence entièrement neuve (2021) situé en plein cœur du centre historiques de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.

L’appartement se compose comme suit :

  • Entrée avec rangements
  • 2 terrasses (46m² et 28m²) sans vis à vis
  • Vaste double salon-séjour (70m²)
  • Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
  • Cellier avec rangements
  • 3 chambres avec accès extérieur
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Débarras/buanderie

Prestations haut de gamme dans l’ensemble du logement à savoir : chauffage au sol, stores électrique rabattable, climatisation dans l’ensemble du logement, parquet massif.

Possibilité de location de parking en sus, local vélo disponible.

LOYER : 3500.00€/mois CHARGES : 200.00€/mois avec régularisation annuelle.

Système de chauffage par pompe à chaleur (faible consommation), eau chaude individuelle électrique.

Honoraire agence d’un montant de 1500€ (1200€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1500€ - Charges : 200€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 90 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an

Plan

Conseiller : Lionel Sellam

  • Bureau : 03 88 61 74 08
  • Portable : 06 98 82 29 50
  • Fax : 09 81 38 99 07


Contact

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