Détails du bien

4 pièces 122.5m² à l’Orangerie - Strasbourg Centre

620.000€ FAI

N° de mandat : 4418

122.5 m²

4 Pièces

4 pièces 122.5m² à l’Orangerie

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Joli 4 pièces d’une superficie de 122,5m² au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1975 situé au coeur de l’Orangerie (rue René Schickelé) à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

  • Belle entrée avec rangements
  • Vaste double salon séjour très lumineux
  • Balcon (7m²)
  • 2 chambres dont une avec rangements
  • Cuisine séparée meublée et équipée
  • Salle de bain avec douche italienne
  • WC séparé
  • Espace bureau/dressing en souplex
  • Garage avec porte électrique
  • Cave

Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective.

Honoraires d’agence d’un montant de 15.000€ à la charge de l’acquéreur soit 2.48%

Lots N°2.

Garage fermé avec porte électrique dans la résidence en sus du prix d’acquisition.

Logement à consommation énergétique excessive « Classe F »

DPE établi le 08/04/2021 (ancienne version), consommation énergie 3558.92€/an.

Absence de procédure en cours dans la copropriété. 4 Lots principaux dans l’immeuble.

Prévoir des travaux de rénovations dans le logement.

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 15000€ - Charges : 200€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 395 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 117.5 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : Lionel Sellam

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