Détails du bien

Belle maison à Lingolsheim - Lingolsheim

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N° de mandat : 4198

Vente 480.000€ FAI - Maison
120 m²5 Pièces  Ajouter aux favoris Imprimer

Rare et en exclusivité ! A saisir au calme à Lingolsheim, charmante maison des années 40 de 120 m2, totalement rénovée avec goût et offrant de belles prestations, sur une parcelle de 6 ares exposée sud/ouest.

Cette maison est composée :

–        au RDC d’une belle entrée, d’un grand espace salon-séjour, d’une cuisine séparée meublée et équipée ;

–        à l’étage, vous trouverez 3 chambres (dont une dans les combles en mezzanine), une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, un dégagement spacieux et de nombreux rangements.

Sous-sol complètement aménagé avec cuisine, laverie, cellier, pièce loisirs avec de nombreux placards intégrés sur mesure et une salle de bain avec douche à l’italienne et WC suspendu.

A l’extérieur un grand garage, un atelier, une cour, un grand jardin arboré et une piscine viennent compléter ce bien. La maison est dans un excellent état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, voire d’agrandissement au regard du terrain.

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, d’une porte blindée, d’un portail motorisé, d’un portier vidéo, d’un arrosage automatique, d’une aspiration centrale et de nombreux équipements et mobiliers sur mesure. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située en fin d’impasse, elle comblera ses occupants souhaitant vivre dans un cadre aux multiples atouts et cherchant le bon compromis : calme, sérénité et budget tout proche de Strasbourg, à 2 min à pied de la gare Strasbourg-Roethig et 5 min de Lingolsheim gare, proche des écoles, commerces, tram, etc. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur pour un montant de 15000€ soit 3.22%. Conseiller: M. Benachour, tél : 06 69 10 58 96

Terrain : 6 aresares

Terrasse : ouim²

Balcon : ouim²

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 15000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 225 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 52 kgeqCO2/m²/an

Plan

Conseiller : Ouahid BENACHOUR

  • Bureau : 0388617408
  • Portable : 0669105896
  • Fax : 0981389907


Contact

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