Pluriel immobilier vous propose à Schirrhoffen :
- Belle maison entièrement rénovée en 2018, sur 4,30 ares, 6 pièces, 4 chambres entièrement rénovée et entièrement climatisée,
Elle se compose au rdc :
- D’une entrée avec vestiaire,
- Cuisine de type US; équipée sur salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et salon avec espace bureau,
- Une master bed room (chambre parentale) avec dressing, salle de bains, d’eau douche à l’italienne, WC, et buanderie,
- Une belle pièce cuisine/labo (possibilité chambre, atelier, salle de sport), et une grande cave sur le même niveau,
- Terrasse couverte 20 m2
- 1 WC invités avec lave mains,
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A l’étage un couloir distribuant :
3 chambres, dont deux climatisées d’environ 12 m2, et une plus grande chambre d’environ 25 m2,
- Une salle d’eau avec douche, meuble s/vasque, et sèche-serviettes,
- WC séparés,
- Partie technique : la maison dispose d’une isolation intérieure, double vitrrage et volets électriques, le chauffage individuel et la climatisation réversible sont pilotés par la Pompe à chaleur AIR/AIR, le ballon d’eau chaude 200 litres (Ariston) est thermodynamique,
- le toiture est neuve, l’électricité est aux normes, présence de la fibre, (pas de s/sol).
- Les plus : la maison est en retrait d’une vingtaine de mètres par rapport la route, présence d’une première cour intérieure avec portail automatisé pouvant accueillir 2 voitures,
- Une jardin entièrement pavée et aménagée avec jardinières/potagers, permet le réaménagement en jardin vert.
- Excellent bilan énergétique,
- Village proche du parc naturel régional des Vosges du nord,
- Lien vidéo : https://youtu.be/yCyAN_aF7IE
- Votre contact : F.Maisano
- Liens commune : https://schirrhoffen.fr/
- Lien visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=yCyAN_aF7lE
Terrain : 4,30ares
Terrasse : 35m²
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 12000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 70 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 2 kgeqCO2/m²/an
