Sous-compromis de venteÂ
Pluriel immobilier vous propose à Schirrhoffen :
- Très Belle maison climatisée et entièrement rénovée en 2018,
- 6/7 pièces, 4 chambres, sur 4,30 ares,
Elle se compose au Rdc :
- D’une jolie entrée avec vestiaire,
- Cuisine de type US; équipée sur salle à manger/salon avec espace bureau, et accès à une terrasse de 30 m2,
- Une chambre parentale avec dressing de 21 m2, et accès direct à la salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et buanderie,
- Une belle pièce actuellement cuisine/labo de 22 m2, mais possibilité de réaliser un atelier, salle de sport, chambre, etc…..)
- une grande cave de 28 m2 sur le même niveau,
- 1 WC invités avec lave mains,
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A l’étage un couloir distribuant :
- 3 chambres, dont 2 climatisées 13 et 14 m2, et une plus grande d’environ 22 m2,
- Une salle d’eau avec douche, meuble s/vasque, et sèche-serviettes,
- 1 WC séparés,
- Partie technique : la maison dispose d’une isolation intérieure, double vitrage et volets électriques, le chauffage est assuré principalement par la climatisation réversible et piloté par la Pompe à chaleur AIR/AIR, en complément, un chauffage électrique par inertie, le ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 litres (Ariston),
- le toiture est neuve, l’électricité est aux normes, présence de la fibre, (pas de s/sol).
- Les plus : Pas de travaux à prévoir, entièrement clôturé, présence d’un espace intérieur pouvant accueillir 2 voitures, portail automatisé, , grande cour/jardin d’1 are entièrement pavée pouvant être complètement ré-engazonnée, ,
- Excellent bilan énergétique, toiture neuve,
- Honoraires agence de 3 10 % inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur,
- Village proche du parc naturel régional des Vosges du nord,
- Lien vidéo : https://youtu.be/yCyAN_aF7IE
- Votre contact : F.Maisano
- Liens commune : https://schirrhoffen.fr/
- Lien visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=yCyAN_aF7lE
Terrain : 4,30ares
Terrasse : 35m²
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 9000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 70 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 2 kgeqCO2/m²/an
