Détails du bien

Très belle Maison climatisée et rénovée de 190 m2, jardin - Strasbourg Nord

343.000€ FAI

N° de mandat : 5075

190 m²

6 Pièces

Très belle Maison climatisée et rénovée de 190 m2, jardin

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Pluriel Immobilier vous propose en exclusivité, au nord de Strasbourg

Cette belle Maison située à Schirrhoffen, sur 4,40 ares,

  • La maison bénéficie d’une superficie d’environ 190 m2 sur un étage, elle a été entièrement climatisée et rénovée en 2018.
  • Rdc de plain pied, elle est composée d’une belle entrée/vestiaire, d’une spacieuse cuisine de type US;,  équipée ouverte sur la salle à manger et séjour, avec accès terrasse,
  • 1 jolie chambre parentale équipée d’un dressing, une salle de bains carrelée avec très belle douche à l’italienne, buanderie et WC suspendu,
  • d’un autre WC invités avec lave-mains,
  • Présence d’une seconde cuisine de type atelier/laboratoire, et une grande cave de stockage,

A l’étage, un grand couloir avec espace détente/télé distribuant, 3 chambres, dont 2 climatisées et une autre très grande chambre d’environ 25 m2,

  • Une salle de bains avec douche, meuble sur vasque, sèche-serviettes et WC.
  • Electricité aux normes, Chauffage individuel par inertie, ballon d’eau chaude de 200 litres (Ariston), Pompe à chaleur (PAC) AIR/AIR pour la climatisation, isolation des murs intérieurs, d’une toiture neuve, cour intérieure pour 2 voitures, portail automatisé, fibre optique, grande cour/jardin pavée et aménagée avec grandes jardinières type potagers,
  • Village proche du parc naturel régional des Vosges du nord,, lien commune : https://schirrhoffen.fr/
  • Honoraires d’agence de 13000 €, soit 3,94 %, à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente, prix hors honoraires 330000€,
  • excellent bilan énergétique,
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre contact; F.Maisano

 

 

 

Terrain : 438ares

Terrasse : 35m²

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 13000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 70 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 2 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

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