Pluriel immobilier vous propose dans une très belle résidence, verdoyante et sécurisée,

Ce magnifique appartement de 5 pièces en dernier étage, 102 m2, lumineux et au calme, bénéficiant de 3 chambres, terrasse, balcon, et ascenseur, et garage,

• Très belle cuisine type US; entièrement équipée (électro-ménagers BOSCH/Siemens), plan travail en marbre naturel,
• Double séjour d’environ 39 m2, avec accès direct à une belle terrasse de 10 m2, (sud ouest), store automatisé, vue sur l’eau,
• 1 grande chambre parentale 18 m2, avec salle de bains privative, baignoire et WC,
• 2 autres chambres dont 1 avec balcon,
• 1 salle d’eau avec douche et meuble s/vasque,
• WC séparés,
• Volets roulants, climatisation réversible, chauffage imd. sol, ballon eau chaude 200 litres, dble vitrage, et présence de la fibre,
• Accès sécurisé par une barrière automatisée, allée privée et boisée menant à la résidence, accès PMR,
• Une cave, un garage fermé (avec lumière et prise de courant) complètent ce bien.
• DPE nouvelle version, Absence de travaux de copropriété à prévoir.
• Honoraires agences de 3,46 % inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
• votre contact : F.Maisano

Terrasse : 10m²

Balcon : 3m²

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 13000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 149 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an