Exceptionnel 3 pièces d’une superficie de 106m² avec terrasse de 60m² entourant le logement entièrement rénové (première occupation après travaux) au 8ème et dernier étage d’un bel immeuble des années 1965 situé face au parc des Contades à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Vaste salon-séjour de 66m²
• Espaces de rangements dans l’ensemble du logement
• Terrasse en attique (60m²)
• Cuisine américaine meublée et équipée haut de gammes (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
• Chambre parentale d’une superficie de 14.8m² avec salle de bain attenante (douche italienne, baignoire et WC)
• Chambre avec salle de bain avec attenante (grande douche italienne) et balcon
• WC séparé

L’appartement est entièrement refait à neuf (cuisine, salles de bains, sols, électricité, peintures)

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz, climatisation dans l’ensemble du logement, volets électriques.

LOYER : 2100.00€/mois  CHARGES : 300.00€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraire agence d’un montant de 1300€ (1000€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300.00€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1300€ - Charges : 300€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 209 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 60 kgeqCO2/m²/an