STRASBOURG – Place Gutenberg | Superbe duplex 3 pièces meublé – 68,80 m²

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble datant des années 1800, entièrement rénové, ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, d’une superficie de 68,80 m², offre un cadre de vie rare au cœur du centre historique de Strasbourg.

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✨ Entièrement meublé et équipé, il se compose de :

• Un beau salon séjour lumineux, aménagé avec soin

• Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle

• Deux chambres disposant chacune d’un lit double et de nombreux rangements

• Deux salles de bains avec baignoire, dont une équipée d’un lave-linge

• WC séparés

Prestations complémentaires :

• Appartement entièrement climatisé

• Chauffage individuel électrique

• Eau chaude individuelle électrique

• Possibilité de louer une place de parking privative en supplément

Performance énergétique
DPE établi le 27/01/2023 (nouvelle version)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 250 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 430,00 €

• Charges mensuelles : 60,00 € (avec régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie : 2 860,00 € (soit deux mois de loyer)

• Honoraires d’agence : 850,00 €

  • 680,00 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)

  • 170,00 € (état des lieux)

ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 850€ - Charges : 60€ / mois