STRASBOURG – Quai des Pêcheurs | Superbe 3 pièces meublé de 76,20 m²

Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère des années 1900, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé, d’une superficie de 76,20 m², bénéficie d’un emplacement recherché sur le Quai des Pêcheurs, au cœur de Strasbourg.

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L’appartement se compose de :

• Un vaste salon-séjour, entièrement meublé, offrant de beaux volumes

• Une cuisine séparée, meublée et parfaitement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle

• Une grande chambre entièrement meublée

• Un dressing indépendant, entièrement aménagé

• Une salle de bains avec douche à l’italienne

• WC séparés

• Un débarras intégrant une machine à laver

Prestations techniques :

• Chauffage individuel au gaz

• Eau chaude individuelle au gaz

Performance énergétique
DPE établi le 19/12/2025 (nouvelle version)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 450 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 310,00 €

• Charges mensuelles : 70,00 € (avec régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie : 2 620,00 € (soit deux mois de loyer hors charges)

• Honoraires d’agence : 900,00 €

  • 760,00 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)

  • 140,00 € (état des lieux)

ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 900€ - Charges : 70€ / mois