Détails du bien

Exceptionnel 3 pièces 90m² au Contades - Strasbourg Centre

760.000€ FAI

N° de mandat : 4895

90.5 m²

3 Pièces

Exceptionnel 3 pièces 90m² au Contades

  • SCWILG
  • SCWILG-2
  • SCWILG-3
  • SCWILG-4
  • SCWILG-8
  • SCWILG-11
  • SCWILG-13
  • SCWILG-14
  • SCWILG-15
  • SCWILG-17
  • SCWILG-20
  • SCWILG-21
  • SCWILG-24
  • SCWILG-25

Exceptionnel 3 pièces en excellent état (absence de travaux) d’une superficie de 90.5m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing (après 2013) situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

  • Salon séjour
  • Grande terrasse (20m²)
  • Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, réfrigérateur, congélateur, four, micro onde et lave-vaisselle)
  • Buanderie aménagée
  • Espaces rangements
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec douche italienne et WC
  • Salle de bain avec baignoire et WC
  • WC séparé avec lave-main

Garage en sus du prix d’achat.

Charges de copropriété annuelles : 1500.00€

Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur), eau chaude individuelle électrique, climatisation dans l’ensemble du logement.

Volets électriques dans l’ensemble du logement.

DPE établi le 31/08/2022 (nouvelle version) : consommation annuelle entre 572€ et 774€.

Lot N°9 et 27-(13 lots principaux).

Honoraires d’agence d’un montant de 25.000€ à la charges des acquéreurs soit 3.4%

Absence de procédure en cours.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 25000€ - Charges : 125€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 92 kWhEP/m²/an

Emission de GSE : 2 kgeqCO2/m²/an

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