Exceptionnel 4 pièces de très haut standing disposant de prestations haut de gamme entièrement neuf d’une superficie de 134.7m² disposant d’une vue exceptionnelle sur la ville de Strasbourg au 5ème étager avec ascenseur d’une résidence entièrement neuve (2021) situé en plein cœur du centre historiques de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.
L’appartement se compose comme suit :
- Entrée avec rangements
- Vaste salon séjour (56m²)
- Deux terrasses (28m² et 9m²)
- 3 chambres dont une avec accès terrasse
- Salle de bain avec baignoire
- Salle d’eau avec douche italienne
- WC séparé avec lave-main
- Buanderie
Prestations haut de gamme dans l’ensemble du logement à savoir : chauffage au sol, stores électrique rabattable, climatisation dans l’ensemble du logement, parquet massif.
Possibilité de location de parking en sus du loyer.
Présence d’un local vélo.
Système de chauffage par pompe à chaleur (faible consommation), eau chaude individuelle électrique.
Contacter Lionel SELLAM pour plus d’information : 06-98-82-29-50
Honoraire agence d’un montant de 1500€ (1200€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
DPE établi le 28/06/2021 (ancienne version).
LOYER : 3230€/mois CHARGES : 260€/mois avec régularisation annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 1500€ - Charges : 260€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 96 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 5 kgeqCO2/m²/an
