Détails du bien

Exceptionnel 5 pièces 140m² en attique au PLAZA - Strasbourg Centre

2.895€ CC / mois

N° de mandat : 5632

140.5 m²

5 Pièces

Exceptionnel 5 pièces 140m² en attique au PLAZA

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Exceptionnel 5 pièces en duplex (attique) d’une superficie de 140.5m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur disposant de magnifiques terrasses réparties sur 52m² dont un solarium en dernier étage, dans une belle résidence (Le PLAZA) située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la place Broglie.

L’appartement se compose comme suit :

  • Salon séjour
  • Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four)
  • 4 chambres
  • Espace bureau donnant sur la terrasse
  • 3 salles de bains avec douches italiennes dont deux attenantes à une chambre
  • 2 WC séparés avec lave-main
  • Solarium et terrasse

Prestations haut de gamme (chauffage au sol, sol réfrigérant, volets électriques, isolation phonique et thermique, parquet massif dans l’ensemble du logement).

Présence d’une cave ainsi que d’un local vélo.

Possibilité de location de parking en sus du loyer.

Contacter Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.

LOYER : 2400.00€/mois CHARGES : 495€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 31/5/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 880€/an et 1230€/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraire agence d’un montant de 1500€ (1250€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 250€ correspondant aux frais d’état des lieux)

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1500€ - Charges : 495€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 86 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 15 kgeqCO2/m²/an

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