Exceptionnel 6 pièces d’une superficie de 177m² au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé Place de la République à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Vaste salon séjour
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• 4 chambres
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Salle d’eau avec douche et WC
• Grand balcon sur cour

Présence d’une cave.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective.

LOYER : 2090€/mois CHARGES : 400€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 28/7/23 (nouvelle version).

Contacter : Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.

Honoraire agence d’un montant de 1500€ (1000€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +500€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1500€ - Charges : 400€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 238 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 51 kgeqCO2/m²/an