Exceptionnel 6 pièces d’une superficie de 177m² au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé à proximité immédiatement de la Place de la République et du Parc des Contades à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Double salon séjour
• 4 chambres
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• Terrasse
• Salle de bain avec baignoire d’angle et WC
• Salle d’eau avec douche et WC
• Cave

Local à vélo.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.

LOYER : 2100€/mois CHARGES : 350€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 13/11/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2020€/an et 2734€/an).

Honoraires agence d’un montant de 2000€ (1500€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 500€ de frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 2000€ - Charges : 350€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 200 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an