PLURIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce logement exceptionnel au coeur du quartier de la Neustadt.
Exceptionnel 7 pièces d’une superficie de 190m² au 2ème étage dans un magnifique immeuble en pierre de taille des années 1900 situé Place de la République à STRASBOURG.
L’appartement se compose comme suit :
- Belle entrée
- Triple salon séjour avec balcon donnant sur rue
- Cuisine séparée meublée et équipée avec balcon
- 4 chambres
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Salle d’eau
- WC séparé
Présence de 3 caves ainsi qu’un débarras.
Possibilité d’acquisition d’un garage en sus du prix d’acquisition à 5 minutes du logement.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
DPE établi le 17/10/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2380€/an et 3260€/an).
Absence de procédure en cours.
Charges annuelles : 4950€.
Lots concernés : 3-12-21-22-23 sur 11 lots principaux.
Honoraires d’agence d’un montant de 30.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 3.5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 30000€ - Charges : 480€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 199 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 39 kgeqCO2/m²/an
