Détails du bien

Exceptionnel Duplex en attique de 150m² avec terrasse - SCHILTIGHEIM

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N° de mandat : 3294

Vente 565.000€ FAI - Appartement, Duplex
165 m²7 Pièces  Ajouter aux favoris Imprimer

RARE à la vente ! Exceptionnel et lumineux duplex à Schiltigheim en attique type 5-6 pièces de 165m² situé au 10e et 11e (dernier) étage avec ascenseur.

Vente à usage d’habitation (actuellement en mixte pour profession libérale)
Magnifique terrasse de 150m² panoramique avec SPA ! idéale en été comme en hiver pour des repas de famille ou entre amis, détente au soleil ou session jacuzzi en hiver sous la neige. Vue sur Strasbourg et Cathédrale.

Absolument aucun vis-à-vis, tranquillité garantie.

Parquet bois massif, enduit vénitien, climatisation, double vitrage, etc.

L’appartement se compose comme suit :

Au 1er niveau  :

  • vous trouverez une spacieuse entrée desservant le salon/salle à manger (actuellement utilisé comme bureau)
  • 4 chambres, placards de rangement, dressing, salle de bain privative à la chambre parentale avec baignoire et WC ainsi qu’un accès sur le balcon
  • Volets roulants électriques sur tout l’étage.
  •  Toilette séparée
  • Salle d’eau avec douche

A l’étage qui est climatisé, desservit par un magnifique escalier vous trouverez  :

  • un bel espace pouvant servir de salon, salle à manger,
  • une cuisine type américaine meublée et équipée (plaque hotte, four, lave vaisselle, etc.) placards de rangement ou garde manger.
  • Accès sur l’imposante terrasse arborée de 150m² avec jacuzzi.

Emplacement exceptionnel à 2 minutes de Strasbourg et des autoroutes, arrêt de tram et toutes commodités.

Un garage double complète ce bien

Aucun travaux à prévoir, l’appartement a entièrement été rénové.

Taxe foncière : environ 1000 euros

Quote-part annuelle charges : 6500 euros

Nombre de lots : 50

Terrasse : 150M2m²

Balcon : 6m²

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 25000€ - Charges : 1500€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Classement GSE :

Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an

Plan

Conseiller : Yannick Geist

  • Bureau : 03 88 61 74 08
  • Portable : 06 84 40 57 24
  • Fax : 09 81 38 99 07


Contact

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