Pluriel Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44,70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une agréable résidence construite en 1976, à l’entrée de Schiltigheim (rue des Petits Près), au calme d’une impasse.

L’appartement se compose de la manière suivante :

• Une entrée avec rangements

• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon

• Une cuisine séparée aménagée

• Une chambre

• Une salle de bain avec baignoire et WC

Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 07/12/2022 (nouvelle version).
La consommation énergétique estimée se situe entre 730 € et 988 € par an.

La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Bien vendu sous les lots n°64 et n°119, au sein d’une copropriété comprenant 67 lots principaux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’ensemble du logement, offrant un beau potentiel de personnalisation.

• Charges de copropriété : 75 € / mois

• Honoraires d’agence : 6 000 € à la charge de l’acquéreur (4,8 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 6000€ - Charges : 75€ / mois