Joli 3 pièces d’une superficie de 67.6m² en RDC surélevé dans un bel immeuble des années 1900 situé Quartier Orangerie (rue Geiler).

L’appartement se compose comme suit :

• un salon séjour
• une cuisine séparée avec balcon/terrasse
• deux chambres
• une salle de bain avec baignoire et WC.

Présence d’une cave.

Prévoir des travaux de rafraichissement. (Double vitrage déjà installé dans l’ensemble du logement)

Lots concernés : 2 et 31 sur 34 lots.

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

Charges de copropriété correspondant à 70.00€/mois.

DPE établi le 25-01-2022 (Nouvelle version).

Honoraires à la charge du preneur pour montant de 6.000€ correspondant à 2,10%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Balcon : 1m²

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 6000€ - Charges : 70€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 209 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 45 kgeqCO2/m²/an