Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d’une superficie de 68,6 m², situé dans une agréable résidence datant de 1994, à l’entrée d’Eschau (rue des Fusiliers Marins).

Agencement :

• Une entrée accueillante

• Un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse en L et un charmant jardinet privatif

• Une cuisine séparée, entièrement meublée

• Deux chambres confortables

• Une salle de bains avec baignoire et WC

Les plus :

• Une grande terrasse enveloppant le logement, idéale pour les moments en extérieur

• Un garage spacieux de 37 m²

• Une cave privative

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel au gaz

• Eau chaude individuelle au gaz

Informations copropriété :

• Bien faisant partie d’une copropriété de 8 lots principaux

• Lots concernés : n°1 (appartement), n°11 (garage), n°21 (cave)

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles : 1 755 €, soit environ 146 €/mois

DPE (réalisé le 12/05/2025 – nouvelle version) :
Consommation estimée entre 1 359 € et 1 839 €/an

Honoraires d’agence :
7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 4,1 % du prix de vente.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 7500€ - Charges : 150€ / mois