Situé en plein cœur de Strasbourg, rue Thomann, ce bel appartement 3 pièces de 79,8 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1900.

Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :

• Une entrée
• Un spacieux salon-séjour
• Une cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
• Deux chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire
• WC séparés

Caractéristiques techniques :

• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective au gaz

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 950 €
• Charges mensuelles : 180 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 26/06/2023 (nouvelle version)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 370 € et 1 854 €

Honoraires d’agence : 750 € TTC, comprenant :

• 600 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail
• 150 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 180€ / mois