Détails du bien

Joli 4/5 pièces 121m² Quartier Vosges à STRASBOURG

448.000€ FAI

N° de mandat : 5488

121 m²

5 Pièces

Joli 4/5 pièces 121m² Quartier Vosges à STRASBOURG

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Joli 4/5 pièces disposant de beaux volumes d’une superficie de 121m²  au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble de caractère des années 1900 très correctement entretenu situé Quartier Vosges/Clémenceau à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

  • Salon séjour avec parquet massif donnant sur un balcon
  • Cuisine séparée meublée et équipée avec balcon
  • 3 chambres
  • Salle de bain avec baignoire
  • WC séparé

Présence d’une grande cave ainsi que d’une mansarde (10m²).

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.

DPE établi le 05/05/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1250€/an et 1750€/an).

Prévoir de travaux de rénovation dans l’ensemble du logement.

Absence de procédure en cours.

Provisions sur charges annuelles : 3900€.

Lots concernés : 3-17-25 sur 11 lots principaux.

Contacter Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50

Honoraires d’agence d’un montant de 12.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 2.75%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 12000€ - Charges : 325€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 172 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 37 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : Lionel Sellam

Contactez-moi
  • 03 88 61 74 08
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