Joli 4 pièces d’une superficie de 114.7m² au 2ème étage dans un bel immeuble d’angle situé rue Gloxin à STRASBOURG (quartier du Tribunal).

L’appartement se compose comme suit :

• Vaste salon séjour (36m²) avec balcon
• Grande cuisine séparée (12m²)
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Cave en sous-sol

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

Prévoir des travaux de rafraîchissement dans le logement.

DPE établi le 16/08/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1610€/an et 2230€/an).

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Charges annuelles : 1355€.

Lots concernés : 3 sur 5 lots.

Honoraires d’agence d’un montant de 12.500€ à la charge de l’acquéreur soit : 3.23%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 12500€ - Charges : 112€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 254 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 46 kgeqCO2/m²/an