Idéalement situé sur la très recherchée Place d’Austerlitz à Strasbourg, découvrez ce joli appartement 4 pièces d’une superficie de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence des années 1950.

L’appartement se compose comme suit :

• Une entrée ;
• Un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon ;
• Une cuisine séparée, meublée et équipée, disposant également d’un balcon ;
• Trois chambres ;
• Une salle de bains avec baignoire ;
• Un WC séparé.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au fioul.

Charges de copropriété : 225 € par mois.

Le bien correspond au lot n° 23 au sein d’une copropriété comprenant 13 lots principaux.

Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique :
DPE établi le 19 juillet 2026, selon la nouvelle méthode.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 911 € et 2 585 € par an.

Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3,46 % du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 225€ / mois