Joli 4 pièces d’une superficie de 94.6m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence située à l’Esplanade (rue d’Upsal).

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour avec balcon (4.3m²)
• Entrée avec rangements
• 3 chambres
• Cuisine séparée meublée et équipée avec garde manger
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Présence d’une cave en sous-sol.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.

DPE établi le 21/07/2023 (nouvelle version).

Contacter : Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.

Charges annuelles de copropriété 2700€.

Lots concernés : 87 et 109 sur 84 lots principaux/

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires d’agence d’un montant de 8.500€ à la charge de l’acquéreur soit : 2.9%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 8500€ - Charges : 225€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 284 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 23 kgeqCO2/m²/an