Joli 4 pièces d’une superficie de 98.7m² au 4ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1975 située à l’Esplanade à STRASBOURG (Avenue du Général de Gaulle).

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour meublé
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et machine à laver)
• Balcon
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche et WC
• Parking couvert en sous-sol
• Cave

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.

LOYER : 1150€/mois CHARGES : 320€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 18/8/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1690€/an et 2286€/an).

Dépôt de garantie correspondant à deux termes de loyer soit : 2300€.

Honoraires agence d’un montant de 900€ (750€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 150€ de frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 900€ - Charges : 320€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 251 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 15 kgeqCO2/m²/an