Joli studio d’une superficie de 29.3m² en RDC d’un bel immeuble des années 1900 situé dans le Quartier des Contades à STRASBOURG (rue Charles Appell).

L’appartement se compose comme suit :

• Pièce principale avec dressing
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques et réfrigérateur)
• Salle d’eau avec douche et WC
• Cave

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

DPE établi le 09/10/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 570€/an et 770€/an).

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Charges annuelles : 1200€.

Lots concernés : 1 sur 6 lots principaux.

Honoraires d’agence d’un montant de 7.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 7000€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 283 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 9 kgeqCO2/m²/an