Joli studio d’une superficie de 30m² au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 1975 située Quartier Forêt Noire à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée avec rangements
• Belle pièce principale
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques et réfrigérateur)
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Cave

Appartement libre de toutes occupations.

Prévoir des travaux de rafraîchissement dans le logement.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective.

DPE établi le 26/10/2023 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 350€/an et 510€/an).

Lot concerné : N°63 et N°103 sur 87 lots principaux.

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Charges annuelles : 1700€ soit 141€/mois.

Honoraires d’agence d’un montant de 7.500€ à la charge de l’acquéreur soit : 6.3%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 7500€ - Charges : 141€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 180 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 13 kgeqCO2/m²/an