Détails du bien

KOCHERSBERG – Maison 135 m2 à rénover sur 2,76 ares - Strasbourg Ouest

210.000€ FAI

N° de mandat : 5615

135 m²

5 Pièces

KOCHERSBERG – Maison 135 m2 à rénover sur 2,76 ares

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KOCHERSBERG, Opportunité à saisir !!

Très belle maison de 6 pièces, 135 m2 carrez à rénover,

Au calme sur 2,76 ares, année de construction 1927,

Composée d’un rdc surélevé, 1 étage, et de combles à aménager d’environ 70 m2, et 35 m2 carrez, pouvant accueillir deux chambres une salle de bains supplémentaires,

  • Actuellement 4 chambres, salon séjour, 1 salle de bains avec WC,
  • Toiture et charpente en excellent état, combles aménageables,
  • Fenêtre double vitrage bois, volets battants bois, actuellement eau chaude et chauffage électrique, kachelofe au rdc, parquet bois, électricité triphasé,
  • Présence d’une petite grange,
  • Cave, cour, emplacement de parking ou garage à créer, complètent ce bien,
  • Assainissement relié au tout à l’égout,
  • Le village est situé au nord-ouest à environ 20 km de Strasbourg, bordé de vignobles et situé à environ 20 km de Strasbourg, il est rattaché à la commune de BERSTETT, L’accès en bus se fait par la Ligne 203, école primaire à Durningen et collège à Truchtersheim,
  • DPE établi le 05/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 3040€/an et 4150€/an).
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont inclus dans le prix de vente, soit 5 %,
  • Votre contact : F.Maisano

 

Terrain : 276ares

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 10000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 435 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 14 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

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