Local commercial d’une superficie de 154m² en RDC d’un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de la Nuée-Bleue).
Idéal pour une profession libérale (médical, paramédicale, assurance, juridique).
Les locaux se compose comme suit :
- Hall d’accueil
- 5 pièces
- 2 pièces d’eaux avec espace douche
- WC séparés
- Espace cuisine non aménagé
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
DPE établi le 03/07/2019.
LOYER : 2200€/mois CHARGES : 350€/mois avec régularisation annuelle.
Honoraires d’agence d’un montant de 3500€ HT à la charge du PRENEUR.
Contacter : Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.
Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer savoir : 6600.00€
Taxe foncière à la charge du preneur.
Loyer non soumis à TVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 3500 HT€ - Charges : 350€ / mois
Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an
Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an