Détails du bien

Local commercial 177m² à Neudorf

447.000€ FAI

N° de mandat : 5606

177 m²

Local commercial 177m² à Neudorf

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Pluriel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique plateau de commerce d’une superficie de 177m² en rez-de-chaussée de plein pied d’un immeuble résidentiel situé à proximité de l’Hôpital Rhéna à STRASBOURG-NEUDORF à proximité des axes autoroutiers et de Kehl.

Le local est entièrement rénové (première occupation après rénovation complète).

Idéal pour accueillir une entreprise ou une activité professionnelle.

Le plateau est divisible en deux cellules (73m² et 104m²).

Les locaux sont entièrement climatisés.

Toutes activités autorisées à l’exception de la restauration (absence de hotte d’extraction).

Locaux également disponible à la location (nous contacter pour obtenir plus d’informations).

Local non soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence d’un montant de 20.000€TTC soit 4.6% à la charge de l’acquéreur.

DPE vierge établi le 10/10/2022.

Charges de copropriété d’un montant de 130€/an.

 

Frais d'agence : 20000€ - Charges : 130€ / mois

Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an

Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an

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