Local professionnel d’une superficie de 155m² lumineux (sans vis à vis) en très bel état au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un petit immeuble correctement entretenu idéalement situé à l’entrée de SCHILTIGHEIM côté STRASBOURG (Route de Bischwiller), idéal pour profession libéral ou bureaux.

Présence de plusieurs parkings publics autour de l’immeuble.

Accès autoroutiers et bus à proximité du local

Le local se compose comme suit :

• Hall d’accueil
• Vaste pièce principale
• 5 bureaux
• WC avec lave-main

LOYER : 1190.00€/mois CHARGES : 140.00€/mois avec régularisation annuelle.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d’agence d’un montant de 1000.00€TTC à la charge du preneur.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer soit la somme de 4050.00€

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1000€ - Charges : 140€ / mois

Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an

Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an