Local professionnel d’une superficie de 285 m², situé au sein d’un bâtiment datant de 1995, à Geispolsheim (rue Forlen), dans un secteur facilement accessible.
Le bien se compose de :
- Un hall d’entrée
- Une grande pièce principale à usage commercial ou open space
- Trois bureaux indépendants
- Deux sanitaires avec lave-mains
- Espace cuisine aménagé
Équipements :
- Chauffage individuel électrique
- Production d’eau chaude individuelle électrique
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 300 € HT
- Charges mensuelles : 200 € HT
- Taxe foncière : 3 300 € / an (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 900 € (soit 3 mois de loyer HT)
- Honoraires d’agence : 3 000 € HT (à la charge du preneur)
Possibilité complémentaire :
Des bureaux attenants, d’une superficie similaire, sont également disponibles, offrant une opportunité d’extension ou d’implantation sur une surface plus importante.
Local idéal pour activités tertiaires, bureaux ou professions libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence : 3000HT€ - Charges : 200€ / mois
DPE en cours
Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an
Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an
