Emplacement N°1
Local commercial d’une superficie d’environ 800m² Au coeur de la Zone commerciale de STRASBOURG/LAMPERTHEIM Shopping Promenade, les locaux se trouvent sur l’axe majeur de la zone commercial et facilement accessible en sortant de l’autoroute.
Local avec porte sectionnelle et hall de stockage.
Local à usage commercial avec vitrine d’angle offrant une magnifique visibilité.
Les locaux se composent d’une vaste surface commercial ainsi que d’un hall de stockage.
Nombreuses places de stationnements disponibles devant le local.
Toutes activités autorisées.
Loyer annuel 144.000€HT (cent quarante quatre mille euros).
Contacter : Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.
Taxe foncière à la charge du PRENEUR.
Honoraires d’agence d’un montant de 36.000€TTC à la charge du PRENEUR.
Droit au bail : 200.000€ (deux cent mille euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contacter : Lionel SELLAM (06-98-82-29-50)
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 36000€ - Charges : 200€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 249.7 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 8.1 kgeqCO2/m²/an
