Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, sur la très prisée Grand’Rue, découvrez ce magnifique appartement d’une pièce de 35,2 m², entièrement meublé et équipé, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.

Alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

DESCRIPTION DU LOGEMENT

L’appartement se compose comme suit :

• Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et entièrement meublée, offrant un espace salon, un coin nuit ainsi qu’un espace bureau.
• Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprenant des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur et un lave-linge.
• Une salle de bains avec baignoire.
• WC

PRESTATIONS & CONFORT

• Appartement entièrement meublé et équipé.
• Belle superficie de 35,2 m².
• Immeuble de caractère des années 1900.
• Chauffage individuel électrique.
• Production d’eau chaude individuelle électrique.

CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer mensuel hors charges : 818 €
• Provisions sur charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle.
• Loyer mensuel charges comprises : 868 €
• Dépôt de garantie : 1 636 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

DPE établi le 13/11/2026 (nouvelle version).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 €, selon les prix de l’énergie de référence retenus dans le diagnostic.

HONORAIRES D’AGENCE

400 € TTC, répartis comme suit :

• 320 € TTC comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
• 80 € TTC correspondant à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 400€ - Charges : 50€ / mois