Situé Place d’Austerlitz, au cœur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 67,2 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970.

Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

L’appartement se compose comme suit :

• Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon.
• Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), bénéficiant d’une loggia.
• Une grande chambre offrant un bel espace de vie.
• Une salle de bains avec baignoire.
• Un WC séparé.

Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude individuelle électrique.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 845 € hors charges
• Provisions sur charges : 140 €/mois, avec régularisation annuelle.
• Loyer charges comprises : 985 €/mois

DPE établi le 16/11/2022 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 280 € et 1 780 €.

Honoraires d’agence : 700 €, comprenant :

• 600 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
• 100 € pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 700€ - Charges : 140€ / mois