Magnifique 3 pièces 48.1m² meublé à la Krutenau

Magnifique 2/3 pièces entièrement meublé et équipé entièrement neuf (première occupation après rénovation complète du logement) d’une superficie de 45.8m² au 1er étage dans un bel immeuble des années 1940 situé au cœur de la Krutenau à STRASBOURG (rue de la Krutenau).

L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour meublé avec balcon
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur et machine à laver).
2 chambres meublées dont une avec balcon
Salle de bain avec douche
WC séparé

L’appartement est entièrement rénové à savoir : peinture, cuisine, salle de bain, sol, électricité, chauffage et meubles.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

DPE établi le 05/11/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 885€/an et 1197€/an).

Honoraire agence d’un montant de 600€ (480€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +120€ correspondant aux frais d’état des lieux).

LOYER : 1140€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2280€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G