Magnifique 3 pièces traversant très lumineux d’une superficie de 91.57m² (80m² appartement +11.4m² chambre) au 1er étage d’un immeuble des années 1950 situé à l’Orangerie/Conseil des XV (à 150m² du parc de l’Orangerie).
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste salon séjour (32m²)avec balcon
- Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur)
- 2 chambres avec balcon
- Salle de bain avec douche italienne
- WC séparé avec lave-main
- Buanderie
- Grande chambre au 4ème étage (idéale pour une étudiant)
- Annexe : grenier et cave
Présence de deux balcons.
Absence de travaux dans l’ensemble du logement.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
DPE établi le 6/11/2022 (nouvelle version pour une consommation entre 1449€ et 1961€/an).
Contacter Madame BRENNER Joelle : 06-12-95-72-59.
Honoraire d’agence d’un montant de 10.000€ à la charge de l’acquéreur soit :2.5%
Lot N°165 sur 193 lots principaux sur 28 bâtiments/absence de procédure dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles de copropriété : 1200.00€.
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 10000€ - Charges : 100€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 224 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an
