Détails du bien

Magnifique 3 pièces 91.57m² à l’Orangerie - Strasbourg Centre

410.000€ FAI

N° de mandat : 5062

91.57 m²

3 Pièces

Magnifique 3 pièces 91.57m² à l’Orangerie

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Magnifique 3 pièces traversant très lumineux d’une superficie de 91.57m² (80m² appartement +11.4m² chambre) au 1er étage d’un immeuble des années 1950 situé à l’Orangerie/Conseil des XV (à 150m du parc de l’Orangerie).

L’appartement se compose comme suit :

  • Vaste salon séjour (32m²)avec balcon
  • Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur)
  • 2 chambres avec balcon
  • Salle de bain avec douche italienne
  • WC séparé avec lave-main
  • Buanderie
  • Grande chambre au 4ème étage (idéale pour une étudiant)
  • Annexe :  grenier et cave

Présence de deux balcons.

Absence de travaux dans l’ensemble du logement.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

DPE établi le 6/11/2022 (nouvelle version pour une consommation entre 1449€ et 1961€/an).

Contacter Madame BRENNER Joëlle : 06-12-95-72-59.

Honoraire d’agence d’un montant de 10.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 2.5%

Lot N°165 sur 193 lots principaux sur 28 bâtiments/absence de procédure dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles de copropriété : 1200,00€.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 224 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : Lionel Sellam

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