Magnifique 3 pièces d’une superficie de 94m² au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence de 1990 située à l’entrée de la Robertsau.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée
• Vaste salon séjour avec terrasse (10.5m²)
• Grande cuisine séparée
• Salle de bain avec baignoire
• Salle d’eau avec douche et WC
• 2 chambres

Présence d’un garage ainsi que d’une cave.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

DPE établi le 10/07/2023 (nouvelle version).

Contacter : Lionel SELLAM : 06 98 82 29 50.

Charges annuelles de copropriété 2700€.

Lots concernés : 8, 23 et 29 sur 24 lots principaux/

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Charges de copropriété annuelle : 2750€

Honoraires d’agence d’un montant de 10.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 2.6%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 230€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 288 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 9 kgeqCO2/m²/an