Pluriel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces d’une superficie de 57,04m² en rez-de-chaussée sur cour intérieur entièrement rénové dans une résidence datant de 1980 située quartier du Neudorf de Strasbourg (Rue du Lazaret).

L’appartement se compose comme suit :

• Un salon séjour de 16,9m²
• Cuisine séparé meublée et équipée
• Une chambre de 11,39m²
• Une pièce actuellement dressing de 10.37m² (possibilité de faire une deuxième chambre)
• Une salle de bain
• 1 WC séparé

Présence d’une cave.

Possibilité d’obtenir un garage fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

DPE établi le 10/03/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 770€/an et 1090€/an).

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires d’agence d’un montant de 10000€TTC à la charge de l’acquéreur soit : 4,25%

Charges de copropriété mensuelles : 100€/mois.

Lot concerné n°177 (appartement) et cave (n°199) sur 359 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 100€ / mois