Magnifique 3 pièces rénové Quartier Neudorf

Pluriel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces d’une superficie de 57,04m² en rez-de-chaussée sur cour intérieur entièrement rénové dans une résidence datant de 1980 située quartier du Neudorf de Strasbourg (Rue du Lazaret).

L’appartement se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparé meublée et équipée, de deux chambres respectivement de 11,39m² et 10.37m² , d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Présence d’une cave.

Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

DPE établi le 10/03/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 770€/an et 1090€/an).

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires d’agence d’un montant de 10000€TTC à la charge de l’acquéreur soit : 4,44%

Charges de copropriété mensuelles : 120€/mois.

Lot concerné n°177 (appartement) et cave (n°199) sur 359 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 120€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

214
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G