Magnifique 4 pièces d’une superficie de 109.2m² (Appartement: 98.48m² et chambre: 10.78m² ) au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 situé à l’Orangerie.
Absence de travaux à prévoir dans le logement.
L’appartement se compose comme suit :
- Double salon séjour/Salle à manger avec balcon
- Cuisine séparée meublée et équipée avec balcon
- 2 chambres dont avec une avec balcon
- Cellier
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Annexes : Cave, mansarde et grenier
Possibilité de faire une troisième chambre.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
La mansarde est loué 350.00€/mois CC.
DPE établi le 27/1/2023 (nouvelle version).
Lot n°4 sur 17 lots principaux reparties sur 3 bâtiments/absence de procédure en cours dans la copropriété.
Charges annuelles : 3.000€.
Honoraires d’agence d’un montant de 15.000€ à la charge du preneur soit : 2.83%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 15000€ - Charges : 300€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 234 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 42 kgeqCO2/m²/an
