Magnifique 4 pièces d’une superficie de 110m² au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé à l’Orangerie (rue Massenet) à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Vaste double salon séjour avec balcon
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec balcon
• 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.

LOYER : 1290.00€/mois CHARGES : 250.00€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 06/08/2021 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 2042€/an et 2762€/an).

Présence d’une cave.

Honoraire agence d’un montant de 1200€ (1000€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 1200€ - Charges : 250€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 215 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 41 kgeqCO2/m²/an