Magnifique 4 pièces d’une superficie de 88.83m² avec deux ares de jardin et 70m² de terrasse en rez-de-jardin dans une belle résidence de 2011 située au coeur de NIEDERHAUSBERGEN.

L’appartement se compose comme suit :

• Beau salon séjour
• Grand jardin (2 ares)/Terrasse 70m²
• Cuisine séparée meublée et équipée neuve
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Présence d’un grand garage double avec espace de rangement.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

Honoraires d’agence d’un montant de 15.000€ à la charge du preneur soit 4.1%

DPE établi le 16-2-23 (nouvelle version, pour une consommation entre 830€/an et 1170€/an)

Contacter Joelle Brenner : 06-12-95-72-59

20 lots principaux : lots concernés (23-35-52), absence de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 15000€ - Charges : 125€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 122 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 23 kgeqCO2/m²/an