Magnifique 5 pièces d’une superficie de 117.7m² en duplex au 2ème et dernier étage d’une belle maison tri-famille située Quartier du Conseil des XV à STRASBOURG-ORANGERIE.
L’appartement se compose comme suit :
- Belle entrée
- Salon séjour avec serre aménagée
- Grande terrasse sans vis à vis (12m²)
- Cuisine séparée meublée et équipée avec débarras et buanderie
- 3 chambres
- 2 espaces bureaux
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Salle d’eau avec douche et WC
- WC séparé avec lave-main
Place de parking dans la copropriété (non privative).
Présence de deux grandes caves.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
Cave à vin commune en sous-sol.
Lot principal N°5 sur 4 lots principaux.
DPE établi le 03/08/2023(nouvelle version pour une consommation prévue entre 1514€/an et 2048€/an).
Honoraires d’agence d’un montant de 20.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 3.2%
Charges de copropriété mensuelles : 300€/mois soit 3600€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 20000€ - Charges : 300€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 210 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 39 kgeqCO2/m²/an
