Détails du bien

Magnifique 5 pièces 143,6m² Place Gutenberg - Strasbourg Centre

630.000€ FAI

N° de mandat : 5597

143,6 m²

5 Pièces

Magnifique 5 pièces 143,6m² Place Gutenberg

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Pluriel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique 5 pièces d’une superficie de 143,6m² au 2ème étage avec ascenseur dans un très bel d’angle en pierre de taille achevé en 1767,  situé au cœur du centre historique de Strasbourg à proximité de la Place Gutenberg (rue du Vieux Marché Aux Poissons).

L’appartement se compose comme suit :

  • Belle entrée
  • Double salon séjour
  • Grande cuisine séparée avec balcon
  • 3 chambres
  • Salle de bain avec baignoire et WC
  • WC séparé

Présence d’une cave.

Prévoir des travaux de rafraîchissement dans l’ensemble du logement.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective gaz.

Charges de copropriété pour l’année 2022 d’un montant de 4702€.

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Lot N°4 sur 6 lots principaux.

DPE établi le 05/12/2023 (nouvelle version, pour une consommation annuelle entre 1635€/an et 2211€/an).

Les honoraires d’agence s’élèvent à 20.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 3,2%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

 

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 20000€ - Charges : 390€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 199 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an

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