6 pièces – 174,1 m² – 1ᵉʳ étage avec ascenseur – Rue du Tivoli, STRASBOURG

Au cœur du quartier du Tivoli, dans une belle résidence de 1985 avec ascenseur, vaste appartement de 174,1 m² situé au 1ᵉʳ étage.

Agencement

• Belle entrée

• Salon séjour / salle à manger

• Cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle)

• 4 chambres dont 1 avec dressing aménagé

• Salle de bains avec baignoire

• Salle d’eau avec douche

• 2 WC dont 1 séparé

Annexes

• Cave

Confort

• Chauffage individuel électrique

• Eau chaude individuelle électrique

Loyer & charges

• Loyer mensuel : 2 000 €

• Provisions sur charges : 300 €/mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires

• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 000 € TTC

  • dont 1 700 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail

  • et 300 € pour l’état des lieux

Diagnostics & risques

• DPE établi le 03/02/2023 (nouvelle méthode) – estimation des dépenses énergétiques : 3 050 € à 4 150 €/an

• Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 2000€ - Charges : 300€ / mois